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L'AGENCE BLEUE - Immo Contact
19 boulevard Roger SALENGRO
95190 Goussainville


01 39 88 85 11

Au cœur de votre projet immobilier !

Trouver un logement, louer son bien, trouver le bon locataire, veiller à l'entretien de votre patrimoine tout en vous déchargeant de tous les soucis qui en découlent, respecter la législation… Tout cela requiert une grande expérience du métier de conseiller en location et de gestionnaire de biens. C'est pourquoi nous disposons d'un service location/gestion avec un conseiller spécialisé à votre écoute. Ainsi, que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez l'assurance de trouver l'interlocuteur idéal pour recevoir des conseils de qualité et résoudre avec transparence et compétence les difficultés que vous pourrez rencontrer.


NOS SERVICES POUR LE PROPRIETAIRE :

Evaluation locative
Évaluation si nécessaire de votre bien, gratuitement et sans engagement, pour en connaître la valeur précise et pouvoir le louer rapidement.

Informations et conseils
Proposer un bien correspondant à la demande et conforme à une législation de plus en plus rigoureuse pour les bailleurs. 

Diffusions
Selon vos souhaits : Pose d'un panneau, publicités dans la presse, sur sites Internet, en vitrine à l'agence... 

Sélection des locataires
Établissement d'un dossier détaillé avec demande de pièces justificatives garantissant le sérieux et la solvabilité des candidats, que vous pouvez bien entendu consulter à l'agence. 

Les visites
Encadrement systématique de chaque visite par un conseiller spécialisé. 

Rédaction de bail
Un bail écrit selon le type de location (habitation, professionnel, commercial), conforme à la législation en vigueur, est signé avant l'entrée dans les lieux et si nécessaire avec signature d'un acte de caution solidaire valable.

État des lieux
Un état des lieux détaillé est fait à l'entrée et à la sortie du locataire. Cette formalité est très importante pour la bonne conservation de votre patrimoine.

Gestion
Vous pouvez également, si vous le souhaitez, nous confier la gestion locative de votre bien pour ne plus vous occuper des relations avec votre locataire et bénéficier de notre assurance " loyers impayés " et " vacance locative ". Pour plus de renseignements à ce sujet, consultez la rubrique gestion disponible sur ce site. 



NOS SERVICES POUR LE LOCATAIRE :

Informations et conseils
Que ce soit pour votre recherche, pour la signature des documents ou pour votre installation, il vous sera nécessaire d'être bien encadré et de pouvoir poser vos questions à un interlocuteur spécialisé en location.

Sélection des offres
Établissement d'un dossier de candidature complet et gratuit, tenant compte de votre situation, vos besoins et votre capacité financière (il est conseillé de ne pas dépasser un loyer correspondant à 1/3 de vos revenus) puis, visite de logements correspondants le mieux à vos attentes.

Les visites
Elles sont gratuites et accompagnées d'un conseiller qui connaît parfaitement les logements et leurs secteurs.

Rédaction de bail
Un bail écrit selon le type de location et conforme à la législation en vigueur, est signé avant l'entrée dans les lieux. Il précise toutes les conditions nécessaires au bon fonctionnement de la location et rédigé afin que personne ne soit défavorisé.

État des lieux
Un état des lieux détaillé est fait à l'entrée et à la sortie du locataire et ceci afin d'éviter tout litiges à la fin du bail. Attention, en absence d'état des lieux, le locataire est présumé recevoir le local en parfait état de réparation locative, ce qui n'est pas toujours le cas !

Cabinet de Gestion
Un grand nombre de biens que nous proposons à la location sont gérés par nos soins. Dans ce cas, il est beaucoup plus facile pour vous de pouvoir joindre un interlocuteur à l'agence qui pourra vous conseiller ou intervenir plus rapidement en cas de problème. 

Cette liste n'est pas exhaustive et aujourd'hui plus que jamais les difficultés à trouver un bon logement et les craintes de ne pas trouver un bon locataire nécessite de s'adresser à un professionnel FNAIM pour louer et gérer en toute sécurité.