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| 245 000 € |
Maison 3 pièces de plain-pied – 54 m² habitables – Terrain 400 m² – Grand garage transformable , Agrandissement possible – Belle vue dégagée – Quartier prisé – Alarme Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Goussainville cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement au calme, bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’un potentiel d’évolution rare sur le secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare des Noues, elle conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un projet familial ou d’investissement. DESCRIPTION DÉTAILLÉE • Maison de plain-pied d’environ 54 m² très lumineuse • Terrain clos et ensoleillé de 400 m². • Séjour lumineux donnant sur balcon • Cuisine indépendante • 2 chambres • Salle d’eau avec WC • Grand garage attenant (transformable en surface habitable) • Cave et sous sol partiel. POINTS FORTS • Potentiel d’agrandissement en transformant le garage • Belle vue dégagée • Secteur calme, résidentiel et très recherché • Gare des Noues, commerces et écoles à pied • Rare sur le secteur : jardin + garage + potentiel d’évolution | Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocontact/504/0t6NC/honoraire2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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